Срок действия программы «Семейная ипотека», которая должна завершиться в конце 2023 года, предлагается существенно скорректировать. Ее хотят сделать бессрочной. С такой инициативой выступил генеральный директор государственной компании Дом.рф Виталий Мутко на встрече с Президентом РФ Владимиром Путиным 22 сентября 2022 года.
Какие виды льготного ипотечного кредитования существуют в России
На сентябрь 2022 года в РФ действуют несколько ипотечных программ с господдержкой. Это означает, что государство субсидирует банкам ставки по этим программам. Как субсидирует – зависит от конкретного вида льготного кредитования. А они такие:
- льготная ипотека на новостройки – доступна всем гражданам РФ со ставкой 7%, лимит для Москвы 12 млн руб.;
- сельская – доступна для приобретения жилья в деревнях, селах, поселках или его строительства, ставка 3%, лимит 5 млн руб., с августа действует бессрочно;
- дальневосточная – на приобретение жилья или строительство ИЖС в ДФО, ставка 2%, лимит 6 млн руб.;
- IT-ипотека – для сотрудников организаций из сферы информационных технологий, ставка 5%, лимит для Москвы 30 млн руб.;
- «Семейная ипотека» – для семей с детьми, ставка 6%, лимит 12 млн руб. (в Москве).
Почему Дом.рф предлагает сделать семейную ипотеку бессрочной
Именно Дом.рф является оператором ипотечных программ с господдержкой. Поэтому мнение Виталия Мутко – это взгляд изнутри. Гендиректор госкомпании последовательно придерживается позиции о том, что семейную программу можно сделать бессрочной. Об этом он, в частности, говорил в конце августа на форуме «Среда для жизни» в Тамбове. По его словам, политика государства в рамках поддержки спроса на жилье должна выстаиваться вокруг семейной ипотеки. Льготное жилищное кредитование, в свою очередь, Мутко предлагает завершить после нормализации экономической ситуации в стране, считая ее исключительно антикризисной мерой.
Как рассказал Мутко, в 2022 году семейная ипотека опередила другие программы с господдержкой. С января по июль граждане оформили свыше 51 тыс. таких займов почти на 400 млрд руб. А начиная с 2018 года, когда инструмент был запущен, граждане получили больше 360 тыс. займов на 1,2 трлн руб.
Реакция президента на инициативу
В ходе встречи президента с Виталием Мутко Владимир Путин не отреагировал на предложение главы Дом.рф. Однако позднее пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков сообщил, что вопрос о бессрочном статусе семейной ипотеки «будет проработан». И нет сомнений в том, что проработан – будет. Ведь еще в июне 2022 года президент поручил расширить действие этого инструмента еще на год – до 31 декабря 2023 года. А с учетом другого поручения главы государства – обеспечить по итогам года выдачу жилищных кредитов не ниже уровня 2021 года, когда ипотечное кредитование переживало бум, – вероятность того, что семейную ипотеку сделают бессрочной, высока.
Узнайте с помощью ипотечного калькулятора МосДольщик.рф, каков будет ежемесячный платеж по ипотеке
